Mái tôn giúp che chở và bảo vệ ngôi nhà của bạn tránh khỏi những tác động xấu của thời tiết. Tuy nhiên, sau 1 thời gian được đưa vào sử dụng, mái tôn có thể gặp phải những vấn đề không mong muốn do nhiều nguyên nhân khác nhau gây ra. Vậy nên, trong bài viết này Butraco sẽ chỉ ra cho bạn những vấn đề thường gặp ở mái tôn và các giải pháp xử lý nhé!
1. Các Vấn Đề Thường Gặp Khi Sử Dụng Mái Tôn
Khi sử dụng mái tôn, người dùng có thể gặp phải một số vấn đề phổ biến. Dưới đây là những vấn đề thường gặp và cách giải quyết:
1.1. Xử lý khe hở giữa mái tôn và tường
Khe hở giữa mái tôn và tường có thể bị tình trạng thấm dột do một số nguyên nhân sau đây:
- Chất lượng thi công không đảm bảo: Nếu việc lắp đặt mái tôn lợp và kết nối với tường không đúng kỹ thuật, khe hở có thể không được đóng kín, dẫn đến nước mưa thấm vào.
- Sử dụng nguyên vật liệu kém chất lượng, không có khả năng chống thấm, nước mưa sẽ dễ dàng xâm nhập được qua khe hở, làm ướt tường, gây ra ẩm mốc và dột.
- Sự co giãn, mở rộng của vật liệu do thay đổi về nhiệt độ và thời tiết cũng có thể gây ra khe hở ( hoặc làm mở rộng khe hở đã tạo điều kiện cho nước xâm nhập)
- Việc không thường xuyên kiểm tra và bảo trì khe hở giữa mái tôn- tường dẫn đến việc không phát hiện và xử lý kịp thời khi có vấn đề xảy ra.
- Cấu trúc, cơ sở hạ tầng của căn nhà không ổn định, có thể gây ra biến dạng ở mái tôn hoặc tường, tạo ra khe hở dễ bị thấm dột.
Dưới đây là 5 biện pháp xử lý khe hở giữa mái tôn và tường hiệu quả nhất:
- Sử dụng keo chống dột mái tôn silicon: Việc sử dụng keo chống dột là một phương pháp tiết kiệm chi phí và rất hiệu quả để xử lý khe hở giữa mái tôn và tường.
- Dùng tôn ốp tường xử lý các khe hở: Đây là một trong những biện pháp thủ công đơn giản để xử lý vấn đề khe hở giữa tường và mái tôn.
- Bơm Fom xử lý khe hở giữa mái tôn và tường: PU Fom khi được bơm vào các vết nứt và các kẽ hở trên bề mặt bê tông, tạo ra các bọt nhỏ, nở ra và tạo áp suất, sau đó được đóng lại để ngăn chặn rò rỉ nước.
- Xử lý bằng xi măng: Phương pháp khắc phục khe hở mái tôn với tường bằng xi măng là cách thức truyền thống và khá hiệu quả trong việc ngăn chặn thấm dột.
- Dùng màng chống thấm: Màng chống thấm là 1 vật liệu được làm từ hỗn hợp bitum và hợp chất nhựa cao cấp, có lớp nhôm mỏng chống được nước và bức xạ mặt trời mạnh mẽ. Từ đó, giúp giảm nhiệt độ từ năng lượng ánh nắng mặt trời, bảo vệ mái tôn khỏi tác động của thời tiết và tia UV.
1.2. Xử lý mái tôn giáp tường
Có rất nhiều nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột mái tôn giáp tường nhưng phổ biến nhất là do các nguyên nhân sau đây:
- Chất lượng thi công ngôi nhà ban đầu không được đảm bảo. Theo thời gian, phần móng sẽ bị sụp xuống, gây ra tình trạng có khe hở giữa tường và mái tôn.
- Chọn vật liệu kém chất lượng nên không chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa nắng. Khi có mưa bão tới, nước dễ bị thấm vào các khoảng khe hở này và len lỏi vào tường nhà. Về lâu dài, điều này sẽ gây ra hiện tượng ứ đọng và thấm dột cục bộ, ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt hàng ngày của các gia đình, các công trình nhà xưởng.
Có nhiều cách xử lý chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả khác nhau. Dưới đây là một số cách xử lý mái tôn giáp tường, các bạn có thể tham khảo.
- Tiến hành chống thấm bằng xi măng: Muốn xử lý khe hở giữa mái tôn với tường, có thể dùng vữa chống thấm hoặc xi măng. Cách thức này vừa đảm bảo được an toàn vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ tối đa cho gia đình.
- Chống thấm mái tôn giáp tường khi bị thủng ở giữa tấm: Các bạn có thể sử dụng keo hoặc xi măng đắp chỗ thủng ngay trên mái tôn.
- Sử dụng miếng dán chống thấm mái tôn: Miếng dán chống thấm là 1 trong những phương pháp tạo lòng máng với vữa. Phương pháp này sau khi tạo dòng chảy từ vữa, các bạn bắt đầu dán thêm 1 lớp màng chống thấm bằng khò nhiệt độ cao.
1.3. Mái tôn bị kêu khi trời nắng
Nguyên nhân dẫn đến việc mái tôn bị kêu khi trời nắng là do tôn được làm bằng kim loại nên có khả năng hấp thụ nhiệt và giãn nở mạnh. Khi trời nắng lên cộng với nhiệt độ ngoài trời cao, khiến tôn bị giãn nở và đè ép vào nhau. Đối với những mái tôn được tạo phẳng, khi trời nóng, bề mặt tôn sẽ giãn nở ra khiến cho những chiếc đinh đóng cố định tôn bị tác động, lâu ngày đinh sẽ bị yếu và bung ra.
Biện pháp khắc phục tình trạng mái tôn bị trời nắng:
- Mái lợp chống nhiệt: Sử dụng mái tôn cách nhiệt 3 lớp được nhiều người lựa chọn. Loại tấm tôn lợp này có hình thức giống với tôn truyền thống nhưng được thiết kế có trọng lượng nhẹ hơn, ít bị gỉ sét, rêu mốc, thấm nước.
- Sơn chống nóng: Đây là cách khá hiệu quả để khắc phục hiện tượng mái tôn bị kêu khi trời nắng bởi khi phủ lên mái tôn một lớp sơn chống nóng thì lớp này có thể điều hòa được nhiệt độ dưới lớp sơn giúp cho mái tôn ít chịu ảnh hưởng quá lớn của nhiệt độ cao ở bên trên.
- Sử dụng hệ thống phun nước làm mát mái tôn: Việc lắp đặt hệ thống phun nước làm mát mát cho mái nhà không chỉ hạn chế tiếng kêu còn giúp ngôi nhà của bạn trở nên mát mẻ, thoáng đãng hơn trong những ngày hè.
1.4. Mái tôn bị đọng sương
Hiện tượng đọng sương trên mái tôn lợp thường xảy ra trong điều kiện môi trường có độ ẩm cao hay có sự chênh lệch lớn giữa bề mặt tấm tôn và nhiệt `độ của không khí ấm bên dưới. Vào sáng sớm hoặc sau cơn mưa, nhiệt độ môi trường bên ngoài thấp dẫn tới khuếch tán nhiệt đến tấm tôn khiến nhiệt độ của chúng cũng giảm xuống. Do đó, không khí ẩm xung quanh mái tôn sẽ ngưng tụ lại và hình thành hiện tượng đọng sương dưới bề mặt tấm tôn.
Khi xuất hiện tượng tượng bị đọng sương dưới mái tôn, để khắc phục có thể thực hiện những cách như sau:
- Gắn trần la phông hay các tấm cách ẩm, cách nhiệt cho mái nhà. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu hiện tượng đổ mồ hôi cho mái tôn mà còn làm cho không khí bên trong được mát mẻ cũng như giảm tiếng ồn khi có mưa xuống.
- Kiểm tra lại vị trí lỗ thông gió trong nhà đã phù hợp hay chưa? Lỗ thông gió phải đặt tại vị trí cao nhất trên mái nhà, có đường vào và đường ra để giúp làm thông thoáng không gian bên trong.
- Gắn thêm hệ thống quạt thông gió và quả cầu thông gió
- Lắp thêm hệ thống ống khói thoát nhiệt cho phòng bếp
1.5. Xử lý mái tôn bị rỉ
Mái tôn sau 1 khoảng thời gian sử dụng sẽ thường hay gặp phải hiện tượng bị rỉ sét, điều này khiến cho nhiều hộ gia đình đang sử dụng mái tôn khá lo lắng. Dưới đây là các nguyên nhân chính:
- Tôn được làm từ các tấm kim loại nên dễ bị oxy hóa khi tiếp xúc trong thời gian dài với môi trường có độ ẩm cao hay mưa nhiều.
- Nước là tác nhân gây gỉ sét, khi mái tôn tiếp xúc với nước sẽ khiến cho các phần tử nước xâm nhập vào các vết xước, nứt khiến quá trình ăn mòn và oxy hóa diễn ra nhanh hơn.
- Việc không lau dọn vệ sinh mái tôn trong quá trình sử dụng cũng chính là 1 nguyên nhân của tình trạng rỉ sét mái tôn.
Khi mái tôn bị rỉ sét lâu ngày, nếu không sửa chữa kịp thời hoặc thay thế thì có thể sẽ dẫn tới hiện tượng thấm dột. Để có thể ngăn ngừa được tình trạng bị rỉ sét xảy ra trầm trọng hơn thì bạn hãy tham khảo một số cách khắc phục mái tôn bị rỉ sét đơn giản dưới đây:
- Sử dụng sơn chống rỉ sét: khi lắp đặt xong mái tôn cho ngôi nhà, bạn có thể sử dụng thêm một lớp sơn chống rỉ sét.
- Mạ kẽm cho tôn lợp : sử dụng kẽm hóa lỏng để tạo ra kim loại mạ kẽm. Kẽm sẽ tạo thành 1 lớp phủ nhiều lớp trên bề mặt tôn lợp và bảo vệ cho nó không bị ăn mòn cũng như bị rỉ sét.
- Sử dụng hóa chất chuyên tẩy rửa rỉ sét: bạn cũng có thể dùng đến hợp chất chuyên tẩy rửa rỉ sét để loại bỏ được phần bị rỉ trên tấm tôn lợp và có tác dụng nhanh chóng
1.6. Xử lý mái tôn bị thủng
Nguyên nhân mái tôn bị thủng: Sau 1 thời gian dài sử dụng phải chịu sự tác động của các điều kiện thời tiết khắc nghiệt như: nắng, mưa, không khí ẩm,... khiến mái tôn có thể sẽ bị oxy hóa và dẫn đến tình trạng rỉ sét, thủng và xuống cấp. Điều này không chỉ gây ra mất thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn gây ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống của các hộ gia đình cũng như tình hình sản xuất kinh doanh của các công ty, xí nghiệp và các xưởng sản xuất,...
Cách khắc phục: Có rất nhiều cách khác nhau để khắc phục tình trạng này, tùy thuộc vào các mức độ hư hỏng khác nhau mà bạn có thể thay mới toàn bộ hoặc một phần tôn lợp nhà. Bên cạnh đó, để khắc phục trường hợp này, bạn hãy lắp đặt quạt hệ thống thông gió để loại bỏ phần nước đọng lại trên mái tôn sau những cơn mưa lớn.
1.7. Vệ sinh mái tôn
Vệ sinh mái tôn định kỳ là 1 bước quan trọng trong việc bảo trì ngôi nhà. Đầu tiên, việc làm sạch mái tôn lợp giúp ngăn ngừa sự tích tụ của rêu, nấm và các bụi bẩn. Những yếu tố này có thể gây hại cho lớp sơn và làm giảm sút hiệu quả bảo vệ của mái tôn.
Khi mái tôn của ngôi nhà bị bám bẩn và rêu, nước mưa không thể thoát đi dễ dàng. Dẫn đến tình trạng thấm dột. Nếu không được vệ sinh định kỳ thường xuyên, mái tôn có thể dễ bị ăn mòn và giảm tuổi thọ của mái tôn. Bên cạnh đó, vệ sinh mái tôn định kỳ cũng giúp kiểm tra và phát hiện các vấn đề sớm. Trong quá trình làm sạch, có thể dễ dàng phát hiện ra các vết nứt, lỗ hổng hoặc các dấu hiệu của sự ăn mòn. Việc phát hiện sớm giúp xử lý được kịp thời, tránh các vấn đề nghiêm trọng hơn.
Để làm sạch mái tôn hiệu quả và bảo vệ mái tôn lợp lâu dài, hãy thực hiện các bước sau.
- Bước 1: chuẩn bị đầy đủ các dụng cụ và vật liệu. Bạn sẽ cần 1 bàn chải mềm, một xô nước, dung dịch tẩy rửa và thang leo an toàn. Đảm bảo đầy đủ dụng cụ bảo hộ như là găng tay và kính mắt.
- Bước 2: kiểm tra tình trạng mái tôn lợp trước khi làm sạch. Kiểm tra các vết nứt, lỗ hổng và các dấu hiệu bị ăn mòn. Nếu phát hiện vấn đề, hãy sửa chữa sớm, trước khi tiếp tục làm sạch.
- Bước 3: Sau khi kiểm tra xong, sử dụng bàn chải mềm để loại bỏ bụi bẩn và rêu bám trên mái tôn.
- Bước 4: sử dụng dung dịch tẩy rửa nhẹ và miếng vải mềm để lau sạch các vết bẩn. Đừng quên rửa lại bằng nước sạch để loại bỏ các dư lượng chất tẩy rửa.
- Bước 5: kiểm tra lại các khu vực đã được làm sạch và đảm bảo rằng không còn vết bẩn hoặc dư lượng chất tẩy rửa. Để mái tôn khô hoàn toàn trước khi sử dụng.
Vệ sinh mái tôn định kỳ giúp duy trì được độ bền và thẩm mỹ của mái tôn. Thực hiện đúng các bước này sẽ giúp mái tôn nhà của bạn luôn sạch đẹp và bền lâu.
2. Những lưu ý khi xử lý vấn đề thường gặp
Khi xử lý các vấn đề cho mái tôn tại nhà, bạn cần lưu ý một số điều sau:
Kiểm tra kỹ tình trạng của mái tôn, xác định nguyên nhân và mức độ hư hỏng của mái tôn, để chọn cách xử lý phù hợp. Lựa chọn các vật liệu chất lượng, uy tín và phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường của khu vực bạn ở.
Thực hiện chống dột mái tôn lợp vào những ngày nắng đẹp, tránh những ngày mưa, gió hoặc có độ ẩm cao để đảm bảo tấm tôn khô nhanh và hiệu quả. Tuân thủ các quy trình và hướng dẫn của nhà sản xuất khi sử dụng các vật liệu để tránh gây hại cho sức khỏe và môi trường. Kiểm tra lại kết quả sau khi xử lý và sửa chữa nếu có sai sót hoặc thiếu sót.
3. Sản phẩm tôn của Butraco có những ưu điểm gì?
Quý khách hàng có thể tham khảo các sản phẩm tôn lợp hiện có tại Butraco: Các dòng tôn tại Butraco Việt Nam rất đa dạng, được chia thành 2 loại cơ bản: tôn seamlock và tôn sóng ( 5 sóng, 6 sóng, 9 sóng, 11 sóng và 13 sóng).
- Tôn seamlock: Có hiệu dụng 485/cao 65mm và 500/ cao 50mm. Để đáp ứng được nhu cầu thị trường về các loại tôn bao che nhà xưởng, các công trình lớn, nhỏ, tôn seamlock tại Butraco có những điểm mạnh sau:
- Các mép tôn được xếp nối tiếp lên nhau và sử dụng công nghệ viền mép hiện đại, sau đó dùng cóc kẹp để cố định chặt chẽ với nhau.
- Sử dụng đai kẹp để cố định các lớp tôn vào xà gồ, đây là phương pháp cố định kín, tránh việc sử dụng vít tạo lỗ thủng trên bề mặt tôn, theo thời gian các lỗ vít sẽ bị lỏng, oxy hóa gây dột, rò rỉ, và dễ bị bay mái tôn khi trời có mưa bão.
- Máy cán tôn được mang trực tiếp đến tận công trình, cắt, chặt theo yêu cầu và thực tế tại công trình giúp cho việc vận chuyển tôn dễ dàng, không sợ vỡ, bể, gãy các miếng tôn.
- Tôn sóng: Cơ bản tất cả các loại tôn sóng đều có hiệu dụng = 1000mm, nhưng chiều cao thì khác nhau. Riêng tôn 13 sóng có hiệu dụng là 1100mm, chỉ phù hợp làm trần nhà và ốp tường, không lợp mái vì sóng bé, dễ dàng bị tràn, không phù hợp để đáp ứng được hoạt động thoát nước trên mái. Với hiệu dụng và biên dạng như vậy, tôn 5 sóng, 6 sóng, 9 sóng, 11 sóng và 13 sóng của Butraco có các ưu điểm sau:
- Sử dụng lớp cách nhiệt rời, tôn lợp mái bắn sóng dương, về mặt thời gian sẽ tiếp xúc ít hơn với nước mưa, tránh tình tình trạng dột và oxi hóa.
- Độ thẩm mỹ cao: Tôn Butraco có nhiều biên dạng, mẫu mã và màu sắc đa dạng, giúp quý khách hàng dễ dàng lựa chọn tấm lợp phù hợp với nhiều công trình xây dựng.
- Vận chuyển dễ dàng: Vì tấm tôn tại Butraco có khối lượng khá nhẹ, mỏng nên trong suốt quá trình vận chuyển cũng dễ dàng hơn các vật liệu xây dựng khác.
- Độ bền cao: Thành phần trong tôn được làm bằng thép, được phủ nhẹ 1 lớp kẽm bên ngoài vì vậy tôn sóng thường có tuổi thọ rất cao, ở điều kiện tự nhiên bình thường tôn thường độ bền lên đến 30 năm.
Ngoài ra, Butraco Việt Nam còn cung cấp các sản phẩm khác trong hệ mái tôn bao che nhà xưởng công nghiệp, các công trình lớn nhỏ bao gồm: máng xối, đai kẹp tôn, chặn tôn, cóc kẹp tôn, phụ kiện tôn chấn gấp, cửa chớp tôn, cút thoát gió,... Tất cả đều được gia công theo yêu cầu của khách hàng, phù hợp yêu cầu thiết kế và đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Liên hệ ngay tới Butraco để được tư vấn và báo giá chi tiết.
Công ty Butraco Việt Nam luôn sẵn sàng cung cấp cho Quý khách hàng những sản phẩm tốt nhất, là công ty đi đầu trong lĩnh vực sản xuất, gia công các sản phẩm nội thất bằng vật liệu inox, thép, tôn lợp, và các sản phẩm gia công cơ khí. Nắm rõ tiêu chí “Chất lượng - Chuyên nghiệp - Hiệu quả”. Butraco luôn tin tưởng sẽ thành công trong mọi lĩnh vực xứng đáng với niềm tin của khách hàng và đối tác.
-------------------------------------------
Butraco Việt Nam – Nhà cung cấp dịch vụ cắt laser CNC, gia công kim loại tấm theo yêu cầu
- Công ty TNHH Butraco Việt Nam (BUTRACO VIETNAM COMPANY.,Ltd)
- VPGD: Tòa N03, Trần Quý Kiên, Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội
- Nhà máy: KCN Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội
- SĐT liên hệ: 0983566468 - 0979566468
